3D Architekturmodell | Geschäftshaus Bleicherweg Zürich

Lange Fensterbänder, zwei verglaste Treppentürme, ein Dachgeschoss mit Lukarnen und ein Sockel mit hölzernen Toren: Das Geschäftshaus am Bleicherweg 18 und 20 in Zürich stammt aus der Feder von Otto Rudolf Salvisberg sowie Walder & Döbeli und wurde von der Stadt Zürich als gute Baute der Jahre 1945 bis 1947 ausgezeichnet. VDE hat das Gebäude mit 3D Laserscanning erfasst und daraus ein vollständiges 3D Architekturmodell in ArchiCAD sowie 2D Pläne erstellt.

Ausgangslage

Das Gebäude reicht vom Untergeschoss mit Technik- und Kellerräumen über das hohe Erdgeschoss und die Bürogeschosse bis in den Dachraum. Die vorhandenen Pläne passten nicht mehr zum gebauten Zustand. Umbauten und angepasste Raumeinteilungen über Jahrzehnte hatten Spuren hinterlassen.

Herausforderung

• Treppentürme: Die beiden halbrunden Treppenhäuser mit Wendeltreppen und gebogener Sprossenverglasung sind das Markenzeichen des Hauses und verlangen eine sorgfältige Geometrie im Modell.
• Grundrisse: Die Geschosse wiederholen sich auf den ersten Blick, unterscheiden sich im Detail aber deutlich bei Raumteilung, Nebenräumen und Einbauten.
• Dach und Sockel: Lukarnen, Dachschrägen, Stützen im Eckbereich und grosse Toranlagen im Erdgeschoss fordern Präzision an den Gebäuderändern.

Lösung

Das VDE Team hat das Gebäude innen und aussen vollständig gescannt, inklusive Treppenhäuser, Untergeschoss und Dachraum. Alle Scans wurden zu einer einheitlichen, hochpräzisen 3D Punktwolke registriert.

Auf dieser Grundlage entstand in ArchiCAD ein 3D Architekturmodell aus intelligenten, parametrischen Bauteilen: Wände, Decken, Stützen, Fenster mit Sprossenteilung, Türen, Tore, Treppen und Dach. Die Wendeltreppen und die gebogenen Verglasungen der Treppentürme folgen der realen Geometrie. Bodenbeläge sind nach Material differenziert. Aus dem Modell hat VDE zusätzlich Grundrisse, Schnitte und Ansichten als 2D Pläne abgeleitet.

Mehrwert

• Direkt weiterplanen: Das Planungsteam arbeitet im gleichen Modell weiter, ohne den Bestand neu aufzubauen.
• Modell und Pläne aus einem Guss: 3D Modell und 2D Pläne stimmen überein, weil die Pläne direkt aus dem Modell stammen.
• Verständliche Grundlage: Schnittperspektiven und Renderings machen das Gebäude für alle Beteiligten sofort lesbar.
• Lieferung: ArchiCAD File sowie DWG, DXF und PDF, auf Wunsch zusätzlich IFC für weitere Fachplaner.

Bei einem Bau der Schweizer Moderne steckt die Qualität im Detail. Wer Treppentürme, Fensterteilungen und Dachaufbauten im Modell sauber abbildet, plant später nicht gegen den Bestand, sondern mit ihm.

VDE Villa Digital Engineering AG
Gebäudevermessung neu gedacht.
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