3D Fachwerkhaus-Vermessung | Oberrieden

Ein Bauernhaus in Oberrieden, giebelständig, drei Geschosse Sichtfachwerk mit Klappläden, dahinter ein Ökonomieteil, der zu Wohnraum werden soll. Genau die Konstellation, die in der Schweiz immer häufiger vorkommt: Landwirtschaftliche Nutzung fällt weg, das Gebäude bleibt – und soll weiterleben.

Die Schwierigkeit liegt nicht in der Fassade allein, sondern in der gewachsenen Geometrie dahinter. Fachwerkbauten wurden nie mit rechten Winkeln und einheitlichen Rastermassen gebaut – jeder Ständer, jede Strebe sitzt dort, wo sie vor Jahrhunderten gesetzt wurde. Wer hier umbauen will, ohne den Charakter zu verlieren, braucht eine Bestandsgrundlage, die diese Unregelmässigkeit exakt abbildet – nicht schematisiert.

VDE hat das Gebäude von 263 Scanpositionen aus vollständig erfasst und im hauseigenen Modellierungszentrum in 342 Stunden zu einem vollständigen 3D CAD Modell aufgebaut: Dachstuhl mit Sparren, Kehlbalken und Verstrebungen, alle Geschosse mit Sanitär- und Küchenausbau, das freigelegte Holzskelett im Gebäudekern, bis hinunter zu Kellerräumen und Technikschacht. Jede Ebene modelliert, jede Ebene bemassbar.

Das Ergebnis: Eine Planungsgrundlage, die zeigt, wie das Haus tatsächlich steht – innen wie aussen. Für Architekt, Zimmermann und Bauherrschaft heisst das: keine Überraschungen während der Bauphase, keine Rückfragen vor Ort.

Was mich an solchen Projekten reizt: Man arbeitet nicht gegen die Bausubstanz, sondern mit ihr. Und genau dafür braucht es zuerst die richtigen Daten – vom Dachfirst bis zum Keller.