BIM-Modell Sanierungsplanung | PDAG Königsfelden Brugg-Windisch

Der Hauptstandort der Psychiatrischen Dienste Aargau AG (PDAG) liegt in Brugg-Windisch auf dem Areal Königsfelden. Damit hier auch künftig eine zeitgemässe psychiatrische Behandlung möglich ist, werden bestehende Gebäude saniert und Teile des Areals neu gebaut – darunter der Versorgungstrakt Vetra 1-3.

Im Auftrag der Bauherrschaft haben wir das Gebäude Vetra 1-3 mittels 3D-Laserscanner bis ins Detail erfasst. 677 Scanpositionen wurden zu einer hochgenauen, dreidimensionalen Punktwolke der Liegenschaft verbunden.

Für die Sanierungsplanung reicht eine reine Geometrieerfassung allerdings nicht aus: Der Scan zeigt, wie die Bauteile heute aussehen – nicht, woraus sie aufgebaut sind. Wand- und Bodenaufbauten mit ihren einzelnen Materialschichten sind von aussen nicht sichtbar und lassen sich aus der Punktwolke allein nicht ableiten. Diese Information haben wir aus den vorhandenen Bestandesplänen der Liegenschaft entnommen und direkt in die Bauteile des Modells eingepflegt.

Aus Punktwolke und Bestandesplänen ist so ein 3D-ArchiCAD-BIM-Modell entstanden, das nicht nur die exakte Geometrie, sondern auch die mehrschichtigen Wand- und Bodenaufbauten als Bauteilinformation enthält. Architekten, Fachplaner und Ingenieure arbeiten damit auf einer Planungsgrundlage, die Geometrie und Aufbauinformation in einem Modell zusammenführt – und sich direkt für Fassaden-, Statik- und Haustechnikplanung weiterverwenden lässt.