Plangrundlagen Wohnhaus | Chur

Gerade bei älteren Wohnhäusern entsprechen vorhandene Pläne häufig nicht mehr dem tatsächlichen Zustand oder fehlen vollständig. Spätestens bei einer Sanierung, einem Umbau oder einer Neuvermietung werden aktuelle und verlässliche Planunterlagen jedoch zur wichtigen Grundlage.

Für dieses Wohnhaus in Chur im Kanton Graubünden durfte VDE den gesamten Bestand mittels 3D-Laserscanning neu aufnehmen. Die Vermessung bildet den heutigen Ist-Zustand des Gebäudes ab und ersetzt damit fehlende oder nicht mehr zuverlässige Bestandsunterlagen.

Aus der Punktwolke entstand ein präzises 3D-Bestandsmodell in ArchiCAD. Zusätzlich erhielt die Bauherrschaft einen vollständigen 2D-Plansatz mit Grundrissen, Schnitten und sämtlichen Fassadenansichten.

Die neuen Unterlagen können nicht nur für zukünftige Umbauten und Sanierungen eingesetzt werden. Aktuelle Grundrisse sind ebenso für Vermietung, Flächendokumentation und Immobilienbewirtschaftung wertvoll und müssen bei einem späteren Projekt nicht erneut erstellt werden.

So wird aus einer einmaligen Gebäudeaufnahme eine langfristig nutzbare digitale Dokumentation der Immobilie.