Variantenstudie 4 Liegenschaften | Basel

Bevor entschieden wird, was mit einer bestehenden Liegenschaft geschehen soll, müssen verschiedene Möglichkeiten geprüft werden. Sanieren, umbauen, erweitern, neu organisieren oder einzelne Gebäudeteile anders nutzen? Eine fundierte Variantenstudie beginnt deshalb mit einem verlässlichen Bild des tatsächlichen Bestands.

Für dieses Projekt in Basel durfte VDE insgesamt vier Gebäude mittels 3D-Laserscanning erfassen und anschliessend als präzise 3D-Bestandsmodelle in ArchiCAD aufbereiten.

Die Modelle dokumentieren den Ist-Zustand zum Zeitpunkt der Aufnahme und bilden die gemeinsame Ausgangslage für die anschliessende Varianten- und Machbarkeitsstudie. Das Planungsteam kann unterschiedliche Szenarien direkt im digitalen Bestand entwickeln, vergleichen und hinsichtlich ihrer Umsetzbarkeit untersuchen.

Für die Eigentümerin entsteht damit eine wichtige Entscheidungsgrundlage für die zukünftige Entwicklung der vier Liegenschaften. Erst wenn mögliche Varianten und deren Auswirkungen nachvollziehbar gegenübergestellt werden können, lässt sich fundiert entscheiden, welche Richtung in der weiteren Projektierung verfolgt werden soll.

Die Gebäudevermessung wird damit bereits in einer sehr frühen Phase zum Planungsinstrument: Bestand erfassen, Potenziale untersuchen, Varianten vergleichen und auf dieser Basis entscheiden.