Schweizer Premium-Anbieter für Scan-to-BIM und 3D-Bestandsmodelle im Umbau

Wer bestehende Gebäude umbaut oder saniert, kennt die Herausforderungen.

Veraltete oder fehlende Pläne, schiefe Wände, mehrere Bauphasen und gewachsene Gebäudestrukturen erschweren die Planung erheblich. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an Präzision, Termine und Kostensicherheit.

Genau hier setzt VDE Villa Digital Engineering AG an.
Unser Fokus liegt nicht auf allgemeinem Digital Engineering, sondern auf einem klar definierten Fachgebiet - Gebäudevermessung, 3D-Laserscanning und Scan-to-BIM für Bestandsgebäude.

Wir schaffen präzise digitale Planungsgrundlagen – auch dann, wenn keine aktuellen Pläne vorhanden sind.

Die Herausforderung im Bestand
Neubauten werden auf Basis aktueller Planungsdaten entwickelt. Bei Umbauten sieht die Realität anders aus. Architektinnen, Architekten und Fachplaner stehen regelmässig vor denselben Herausforderungen:

• fehlende oder unvollständige Bestandspläne,
• mehrere Umbauphasen über Jahrzehnte,
• schiefe Wände und verformte Konstruktionen,
• unterschiedliche Bauweisen innerhalb desselben Gebäudes,
• hoher Zeitdruck bei gleichzeitig hoher Verantwortung für die Planung.

Wer unter diesen Bedingungen arbeitet, benötigt Planungsgrundlagen, auf die man sich verlassen kann.

Scan-to-BIM mit klar definiertem Ergebnis
VDE erfasst bestehende Gebäude vollständig mittels modernstem 3D-Laserscanning und erstellt daraus präzise CAD- und BIM-Modelle.

Dabei modellieren wir nicht einfach eine Punktwolke nach, sondern erstellen verformungsgerechte Bestandsmodelle entsprechend dem vereinbarten Detaillierungsgrad.

Je nach Projekt liefern wir unter anderem:

• georeferenzierte Punktwolken
• 360°-Punktwolkenviewer
• 2D-Grundrisse
• Schnitte
• Fassaden
• 3D-CAD-Modelle
• BIM-Modelle in ArchiCAD, Revit, Vectorworks, Allplan oder IFC
• sowie klar definierte Modellierungs- und Detaillierungsstandards

Das Ergebnis sind digitale Bestandsmodelle, welche ohne Interpretationsspielraum direkt in die weitere Planung übernommen werden können.

Für welche Projekte eignet sich Scan-to-BIM?
Unsere Leistungen richten sich gezielt an Projekte im Bestand.
Dazu gehören insbesondere:

• Umbauten
• Sanierungen
• Renovationen
• Erweiterungen
• denkmalgeschützte Gebäude
• Industrieanlagen
• öffentliche Bauvorhaben
• sowie komplexe Bestandsbauten

Zu unseren Auftraggebern zählen unter anderem:

• Architekturbüros
• General- und Totalunternehmer
• öffentliche Bauherrschaften
• Denkmalpflege
• Immobilienverwaltungen
• sowie private Bauherren mit hohen Qualitätsansprüchen

VDE wird häufig genau dann beigezogen, wenn keine zuverlässigen Pläne vorhanden sind und dennoch höchste Planungssicherheit erforderlich ist.

Warum sich Architekten für VDE entscheiden
Unsere Positionierung basiert nicht auf Marketingversprechen, sondern auf konsequenter Spezialisierung. Seit über zehn Jahren konzentrieren wir uns auf die digitale Vermessung bestehender Gebäude.

Dabei verbinden wir:

• moderne 3D-Laserscanning-Technologie
• erfahrene Vermessungsteams
• präzise Qualitätskontrollen
• verformungsgerechte Modellierung
• sowie langjährige Erfahrung mit historischen und komplexen Bestandsgebäuden

Dadurch entstehen Planungsgrundlagen, welche Risiken reduzieren und Architekten eine sichere Grundlage für ihre Projekte bieten.

Unser Anspruch
Wir möchten nicht einfach Scan-to-BIM anbieten. Unser Anspruch ist es, für Architekten, Ingenieure und Bauherren die erste Adresse für hochwertige 3D-Bestandsmodelle im Umbau zu sein.

Denn erfolgreiche Umbauten beginnen nicht mit dem ersten Plan. Sie beginnen mit einer präzisen Kenntnis des bestehenden Gebäudes.

Häufige Fragen

Was bedeutet Scan-to-BIM?
Scan-to-BIM beschreibt den Prozess, bei dem bestehende Gebäude mittels 3D-Laserscanning erfasst und anschliessend in intelligente BIM-Modelle überführt werden.

Wann lohnt sich ein 3D-Bestandsmodell?
Vor allem bei Umbauten, Sanierungen, Erweiterungen und denkmalgeschützten Gebäuden, bei denen präzise Bestandsdaten entscheidend für eine sichere Planung sind.

Welche Software unterstützt VDE?
Wir erstellen Modelle direkt in ArchiCAD, Revit, Vectorworks, Allplan oder liefern IFC-Dateien für eine softwareunabhängige Weiterbearbeitung.

Warum reicht eine Punktwolke allein nicht aus?
Eine Punktwolke enthält die Messdaten des Gebäudes. Erst durch die fachgerechte Modellierung entstehen strukturierte CAD- oder BIM-Modelle, welche Architekten und Fachplaner effizient weiterbearbeiten können.