Progetti di grandi dimensioni e sviluppi di siti in 3D

Cosa può fare un modello di sito che i singoli modelli non possono fare

Modellare i singoli edifici separatamente non risolve il problema di base dei progetti di sito: senza un sistema di coordinate comune, non c'è connessione spaziale tra gli edifici, i percorsi di accesso e gli spazi aperti. Un modello di area riunisce tutti gli edifici in modo georeferenziato: in questo modo le potenzialità dell'area, le relazioni tra gli edifici e gli scenari di sviluppo diventano visibili e pianificabili.

Progetti tipici

Piani di epoche diverseRaramente le grandiaree vengono create da un'unica fonte. Decenni di ampliamenti, conversioni e adattamenti lasciano dietro di sé piani con scale, sistemi di riferimento e stati di progetto diversi. Non esiste una visione d'insieme coerente.

Mancanza di una base di superficieIbilanci disuperficie, i dati relativi alle superfici e le proporzioni d'uso non possono essere determinati in modo affidabile da vecchie planimetrie individuali: manca la base per le decisioni di sviluppo.

Come viene creato il modello 3D del sito

**Scansione laser dell'intero sitoL'**intero sito viene registrato sistematicamente - con scanner terrestri e, a seconda delle dimensioni, con più scanner contemporaneamente. Tutti gli edifici sono registrati in un sistema comune di coordinate georeferenziate. Nessun edificio isolato, tutto nel contesto.

Modello 3D complessivo coerenteEdifici, percorsi di accesso, spazi esterni e rapporti di altezza sono modellati e coordinati nell'intero sito. Il risultato è un'immagine complessiva spazialmente coerente dell'edificio esistente.

**Il modello consente valutazioni immediate: Aree di pavimento, aree utilizzabili, volumi dei locali - strutturati, affidabili, direttamente utilizzabili per studi di fattibilità e programmi di fabbisogno degli utenti.

Cosa fa il modello del sito

Panoramica spaziale a scala del sitoIrapporti tragli edifici, le vie di accesso, i dislivelli e gli spazi aperti diventano visibili nel contesto - la base per decisioni di sviluppo affidabili.

Base comune per tutte le parti coinvolteArchitetti, sviluppatori e investitori lavorano sulla stessa base digitale. Nessuna perdita di informazioni, nessuna contraddizione tra i diversi stati di pianificazione.

Base per la pianificazione e gli scenari d'usoGliscenari disviluppo, le distribuzioni d'uso e le profondità d'intervento possono essere analizzati sul modello, prima di avviare costose fasi di pianificazione.

Progetti tipici

• Grandi sviluppi e progetti di trasformazione
• Campus, università, scuole
• Grandi sviluppi residenziali in edifici esistenti
• Quartieri e complessi storici
• Strutture ospedaliere e infrastrutture mediche
• Siti commerciali e industriali con diversi edifici
• Proprietà multiple complesse

Per chi è adatto un modello CAD 3D?

I modelli di sito sono utilizzati quando si incontrano diversi edifici, grandi aree e molti partecipanti:

• progettisti architettonici e generali
• sviluppatori di siti
• proprietari di immobili
• investitori
• Costruttori di grandi progetti di trasformazione
• Cantoni e comuni

VDE e i grandi progetti

Da oltre quindici anni VDE è specializzata nella registrazione digitale di grandi patrimoni edilizi. I nostri flussi di lavoro sono progettati per registrare in modo efficiente intere aree, unirle in modo georeferenziato e trasferirle in basi di pianificazione coerenti - con progetti in tutta la Svizzera.