Wenn jeder Millimeter zählt: 3D-Laserscanning in der Technikzentrale Sihlcity

Technikräume sind das Unsichtbare hinter dem Sichtbaren. Im Sihlcity-Areal, einem der grössten Urban Entertainment Center der Schweiz mit rund 100'000 m² Nutzfläche, versorgt eine gewachsene Technikzentrale täglich über 20'000 Besucher mit Energie, Wärme und Betriebssicherheit.

Die Herausforderung: kein Platz für Fehler

Industrietechnikräume wie diese wachsen über Jahrzehnte. Leitungen werden ergänzt, Maschinen ersetzt, Systeme erweitert – selten dokumentiert, kaum koordiniert. Das Ergebnis: ein dreidimensionales Labyrinth aus Rohren, Ventilen, Kabeln und Maschinen, das auf Plänen bestenfalls unvollständig abgebildet ist. Für einen geplanten Umbau bedeutet das: ohne präzise Bestandsdaten ist jede Planung ein Blindflug. Kollisionen werden erst auf der Baustelle entdeckt, Kostensteigerungen von 15–30% sind in solchen Situationen keine Seltenheit.

Scan-to-BIM im laufenden Betrieb
VDE erfasste die gesamte Technikzentrale mittels 3D-Laserscanning – berührungslos und im laufenden Betrieb. Moderne Laserscanner erfassen bis zu 2 Millionen Messpunkte pro Sekunde und liefern eine millimetergenaue Punktwolke des Ist-Zustands. Aus diesen Daten entstand in ArchiCAD ein vollständiges 3D-Modell auf VDE-Premium-Niveau: Architektur, TGA-Leitungen, Maschinen und Installationen – alles erfasst, alles modelliert. Ergänzend erhielt das Planungsteam einen 360°-Fotoviewer für die visuelle Begehung der gesamten Anlage.

Mehrwert: Kollisionsprüfung vor dem ersten Schnitt
Das Ergebnis war eine lückenlose digitale Grundlage: jede Leitung, jede Maschine, jeder Engpass dokumentiert. Kollisionen wurden frühzeitig im Modell erkannt und gelöst – nicht auf der Baustelle. Studien zeigen, dass BIM-basierte Planung im Anlagenbau Nachtragskosten um bis zu 40% reduzieren kann. Im Fall Sihlcity konnte das Planungsteam sicher und koordiniert planen, bevor die erste Schraube gedreht wurde.

Fazit
Industrietechnik ist komplex – die Planungsgrundlage muss es nicht sein. Präzise 3D-Bestandsdaten sind kein Luxus, sondern die Basis für sichere, kosteneffiziente Umbauten.

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