3D Industrieanlagen, Leitungen & Maschinen

Fallstudie: Technikzentrale Sihlcity, Zürich

Ausgangslage
Die Technikzentrale im Herzen des Sihlcity-Areals am Kalanderplatz in Zürich sollte erweitert und umgebaut werden. Aufgrund der über Jahre gewachsenen Anlage mit unzähligen Leitungen, Maschinen und technischen Installationen war der verfügbare Planungsraum extrem begrenzt. Bestehende Pläne reichten nicht aus – jedes Detail musste präzise erfasst sein, bevor auch nur ein Bauteil verändert werden konnte.

Lösung
VDE erfasste die gesamte Technikzentrale mittels 3D-Laserscanning vollständig und berührungslos – im laufenden Betrieb. Aus der Punktwolke entstand ein detailliertes 3D-Modell in ArchiCAD auf VDE-Premium-Niveau: Architektur, TGA-Leitungen und Maschinen wurden vollständig modelliert. Zusätzlich wurde ein 360°-Fotoviewer übergeben, der eine virtuelle Begehung der gesamten Anlage ermöglicht.

Ergebnis
Das Planungsteam erhielt eine lückenlose digitale Grundlage – jede Leitung, jede Maschine, jeder Engpass dokumentiert. Kollisionen konnten frühzeitig erkannt und der Umbau sicher geplant werden, bevor die erste Schraube gedreht wurde.

«Gerade bei engen Technikräumen mit komplexen Leitungsführungen ist ein präzises 3D-Modell kein Luxus – es ist die Voraussetzung für eine sichere Planung.»

Warum Industrieanlagen besondere Anforderungen stellen

Produktionshallen, Technikzentralen und Fabrikgebäude entwickeln sich über Jahrzehnte: Maschinen werden ausgetauscht, Leitungen umverlegt, neue Trassen gezogen. Was entsteht, ist selten vollständig dokumentiert. Für Umbauten, Erweiterungen und MEP-Anpassungen braucht es dennoch eine präzise Grundlage – möglichst ohne langen Betriebsunterbruch. Laserscanning liefert sie: berührungslos, schnell und vollständig.

Die typische Ausgangslage

Gewachsene Anlagen, lückenhafte Dokumentation
Pläne aus verschiedenen Bauphasen widersprechen sich oder bilden den aktuellen Bestand nicht mehr ab. Wo Leitungen verlaufen, wo Maschinen stehen, welche Trassenführungen noch Platz bieten – diese Informationen fehlen oft oder sind nicht verlässlich.

Planung unter laufendem Betrieb
Umbauten und MEP-Anpassungen in laufenden Produktionsbetrieben erfordern präzise Vorabkenntnisse: Abstände, Durchgangshöhen, Leitungsverläufe, Fundamentlagen. Ohne verlässliche Grundlage entstehen teure Überraschungen.

So entsteht Ihr 3D- Industrieanlagemodell

Laserscanning unter Betriebsbedingungen
Die Erfassung erfolgt in laufenden oder kurz stillgelegten Anlagen – berührungslos und ohne grossen Betriebsunterbruch. Gebäudestrukturen, Maschinen, Rohrleitungen, Lüftungskanäle und Kabeltrassen werden in einem gemeinsamen georeferenzierten Raum erfasst.

3D-Anlagenmodell mit MEP und Maschinen
Das Modell bildet nicht nur Wände und Decken ab – sondern auch Rohrleitungssysteme, Lüftungskanäle, Kabeltrassen, Maschinenstandorte und Aggregate. Detailliert genug für MEP-Planung, Kollisionsprüfung und Umbaukoordination.

Modellierungstiefe nach Planungsbedarf
Je nach Projekt und Phase wird der Detailgrad festgelegt: von der Gebäudehülle mit Maschinenstandorten bis zur vollständig modellierten Leitungsführung. So entsteht genau das Modell, das für den nächsten Planungsschritt gebraucht wird.

Was das 3D Anlagenmodell leistet

Planungssicherheit für MEP und Umbau
Leitungsverläufe, Trassenführungen, Abstände und Kollisionspunkte sind vor dem Eingriff bekannt. Umbauten und MEP-Anpassungen können am Modell geplant und geprüft werden – bevor eine Schraube gelöst wird.

Digitaler Anlagenzwilling für Betrieb & Wartung
Das Modell dient nicht nur der einmaligen Planung. Als digitale Bestandsgrundlage unterstützt es Wartungsplanung, Facility Management und behördliche Dokumentationspflichten – aktualisierbar und langfristig nutzbar.

Koordination zwischen Fachplanern und Betrieb
MEP-Planer, Maschinenbauer, Betreiber und Wartungsdienste arbeiten auf derselben Grundlage. Missverständnisse und Schnittstellenprobleme werden reduziert.

Typische Projekte

• Produktionshallen und Fabrikstandorte
• Technikzentralen und Heizzentralen
• Rohrleitungs- und Lüftungssysteme (MEP-Bestand)
• Energie- und Versorgungsinfrastrukturen
• Logistik- und Lagerstandorte
• Pharma- und Lebensmittelproduktion
• Wasserversorgung und Kläranlagen
• Umbau- und Erweiterungsprojekte unter laufendem Betrieb

Für wen eignet sich ein 3D- Industrieanlagemodell

Anlagenmodelle werden dort eingesetzt, wo technische Komplexität auf Planungsbedarf trifft:

• Industrieunternehmen & Produktionsbetriebe
• MEP-Planer & Haustechnik
• Planungsbüros für Industrie- & Anlagenbau
• Generalplaner
• Facility Manager & Betriebsverantwortliche
• Energieversorger & Versorgungsinfrastruktur

VDE und Industrieanlagen

VDE ist seit über fünfzehn Jahren auf die Erfassung und Modellierung komplexer Bestände spezialisiert. Wir kennen die Anforderungen industrieller Aufnahmen: beengte Verhältnisse, laufender Betrieb, technische Dichte. Unsere Workflows erfassen Gebäude, Maschinen und MEP-Installationen in einem Durchgang – mit Projekten in Industrieanlagen und technischen Beständen in der gesamten Schweiz.